Freundin mit ins Grundbuch - Finanzierung nur auf mich. Sinnvoll?

Zitat von NedSam

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- wenn wir im Sommer heiraten -

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Sie bräuche eine finanzielle Sicherheit, wenn Sie Ihre Umgebung wegen mit verließe und man sich im Anschluss trenne.

Ich würde ernsthaft darüber nachdenken, ob das die richtige Frau fürs Leben ist.

So wie ich das lese, hat Deine zukünftige Frau doch quasi kein Risiko zu tragen, außer dass Sie Ihre Wohnung aufgibt.

Frag Sie doch einfach, ab welcher Summe Sie denn genug 'Sicherheit' hätte!? Dann könnt Ihr ja in einem Ehevertrag eine festes 'Trennungsgeld' vereinbaren. Und gut ist.

Hallo NedSam,

zu den zwischenmenschlichen Fragen haben meine Vorschreiber bereits alles gesagt.

Bitte bedenken Sie auch, wenn Sie netto 221 TEuro für die Wohnung aufwenden müssen und Ihre Freundin steht mit 50% im Grundbuch, dann schenken Sie ihr ca. 110 TEuro. Abzüglich des Freibetrages von 20 TEuro bezahlt sie auf den Rest Schenkungssteuer in Höhe von ca. 27 TEuro. Das Finanzamt bedankt sich. Wenn Sie die Operation nach Heirat vollführen, fällt zumindest keine Schenkungssteuer an.

Gruß Pumphut

Mir scheint das auch sehr fragwürdig. Welche finanziellen Sicherheiten hast Du denn dann? Nehmen wir mal an, sie überlegt es sich bis zum Sommer noch anders mit der Hochzeit, weil sie merkt dass sie doch noch nicht bereit ist sich zu binden oder so… Dann kommt es im Zweifel zur Teilungsversteigerung, mit dem Ergebnis, dass Du keine Wohnung und gut 100.000 EUR Schulden hast, während sie mit 100.000 EUR Gewinn rausgeht.

Welche Aufteilung ihr beide als fair betrachtet, ist eure Sache. Für mich gilt dass jeder der im Grundbuch steht auch entsprechend beitragen muss, auf die eine oder andere Art. Entsprechend würde ich das in diesem Fall erst einmal nicht machen.

Wir haben das bei uns so geregelt dass die Immobilie komplett von meinem Geld bezahlt wird und komplett mir gehört. Meine Freundin wird ein bisschen Miete zahlen, wegen Teilzeit aber eher wenig.

Kann mich den Vorrednern nur anschließen. Würde auch meine Finger von der 50 50 Eintragung lassen. Sollte sie jetzt noch den Abschluss einer Risikolebensversicherung wünschen (auf deinen Tod) wäre ich spätestens vorsichtig und würde mir die Partnerwahl nochmal überlegen;)

Zitat von MichaG

Sollte sie jetzt noch den Abschluss einer Risikolebensversicherung wünschen (auf deinen Tod) wäre ich spätestens vorsichtig und würde mir die Partnerwahl nochmal überlegen;)

Zumindest nichts mehr essen, was sie kocht

Wenn du nun noch sagst "ich bin 55 und meine Freundin ist 19", dann wäre das das I-Tüpfelchen an der Story.

Zitat von NedSam

Mein Plan ist, dass - sobald Sie kreditwürdig ist - ich Sie mit ins Grundbuch und mit in die Finanzierung mit reinnehme. Das würde allerdings bis Ihrem Abschluss + neue Arbeitsstelle inkl. Probezeit ca. 2 - 2,5 Jahre dauern.

Wenn ich mir dieses Zitat des Originalbeitrags noch mal anschaue, macht mich das glauben, dass NedSam gar nicht vorhat, heute schon die Freundin mit 50 % ins Grundbuch einzutragen, sondern erst in 2-2.5 Jahren...liege ich da falsch? Ansonsten wär's schon finanzieller Selbstmord.

Auch würde ich mir Gedanken über den Zugewinnausgleich machen, sollte die Ehe nach kurzer Zeit in die Brüche gehen. Üblicherweise ist es ja so, dass die Zugewinne, die während der Zeit der Ehe erwirtschaftet wurden, ausgeglichen werden, sollte kein Ehevertrag vorliegen, der ebendieses ausschließt. Also selbst wenn das Eigenheim auf NedSam eingetragen ist, sollte doch eigentlich der Wert, den er während der Ehe abbezahlt, ein Zugewinn sein, der im Falle der Trennung auszugleichen wäre, oder?