Hallo,
ich habe ein neues Grundstück.
Der Eigentümerwechsel wurde im März 2021 aufgelassen, aber erst im Februar 2022 ins Grundbuch eingetragen.
Wer muss nun die Grundsteuererkärung machen - ich oder die alten Eigentümer?
Das Schreiben mit der Aufforderung zur Grundsteuererklärung (BW) habe bereits ich erhalten, nicht die alten Eigentümer.
Bin für sachdienliche Hinweise dankbar. 
Grüße, Tonno
Du, da du aktuell im Grundbuch stehst.
Frage: Würdest du wirklich wollen, dass der Vorbesitzer noch Angaben zu deinem Grundstück macht? Du gibst damit deinen Einfluss auf die Höhe und Richtigkeit der Steuern auf.
Also: Selbst wenn er abgabepflichtig wäre, würde ich die Deklaration übernehmen.
Bei mir ist es sehr ähnlich: Ba-Wü, Auflassung 09/2021, Eintrag ins Grundbuch Ende 01/2022. Eine Zurechnungsfortschreibung bzw. der Grundsteuermessbescheid wurde jedoch schon in 12/2021 erstellt, somit ging die Aufforderung zur Feststellungserklärung an mich. Und ich finde das auch sinnvoll, dann hat man es selbst in der Hand. Abgesehen davon ist man bei einem gerade erfolgten Kauf ohnehin im Vorteil da man ganz aktuelle Unterlagen hat.
Zur Abgabe verpflichtet ist der Eigentümer am 1.1.22, also Verkäufer.
Ich glaube aber nicht, dass irgend jemand meckert, wenn das der Käufer macht.
Der Eigentumsübergang bei Grundstücken erfordert Auflassung und Eintragung. Rechtlich geht das Eigentum erst mit Eintragung des Eigentümerwechsels im Grundbuch über. Formal gegenüber dem Finanzamt verpflichtet ist der Eigentümer am Stichtag 01.01.2022 0:00 Uhr, und damit derjenige, der am 01.01.2022 als Eigentümer im Grundbuch stand. Wenn in Deinem Fall der Eigentümerwechsel im Februar eingetragen wurde, sind die früheren Eigentümer noch zur Abgabe der Erklärung verpflichtet. Dass man das sinnvollerweise trotzdem zwischen Alt- und Neueigentümer absprechen sollte, wurde schon geschrieben.
