Insolvenzabsicherung für Privatpersonen

Bauleistungen auf Vorkasse ist naiv.

Man hätte die Baumaterialien selber bestellen können, dann hätte man dort kein Risiko.

So kann es passieren, dass man weder Material bekommt noch Arbeit erbracht wird.

Hallo Max2,

das Kind ist schon im Brunnen.

Wie R.F. schreibt, bekommen Sie dafür keine Versicherung. Was können Sie noch tun, damit das Kind im Brunnen noch etwas schwimmt?

Wenn die Baufirma für die WEG Planungsleistungen erbringt, lassen Sie sich die aushändigen. Sie haben sie bezahlt. Soweit möglich sollte bestelltes Material direkt auf das Grundstück der WEG geliefert werden. Und bei der nächsten Geldforderung ziehen Sie die Reißleine und Realisieren den kleineren Verlust.

Zuckerlchen am Rande: Hat der Verwalter die vorgezogene Zahlung an die Baufirma aus eigener Handlungsvollmacht vollzogen oder gab es dazu einen WEG- Beschluss? Im ersten Fall könnte man bei der Insolvenz der Baufirma noch über die Haftung des Verwalters nachdenken. Wird aber schmutzig und langwierig.

Für alle Mitleser: Die Baufirmen haben es sicherlich nicht leicht mit den Materialbestellungen. Teilweise bekommen sie nur noch Material bei Sofortzahlung bei Anlieferung. Falls man als Bauherr mit schmerzenden Summen in Vorleistung gehen soll, ist eine Insolvenzbürgschaft des Bauunternehmers zwingend. Man könnte sogar anbieten, die üblichen Kosten dafür zu übernehmen.

Daumendrücken und Gruß

Pumphut

Überzahlung lässt sich leider auch bei Zahlung nach Baufortschritt schwer vermeiden. Bisher sitzen da die Bauunternehmen am größeren Hebel. Und der Vorschlag das Material selbst zu bestellen ist eher Wunschdenken sobald es sich um mehr als ein paar Quadratmeter Fliesen oder ein paar Eimer Farbe handelt. Da kommt einfach zu viel Kleinzeug dazu was man als Laie nicht auf dem Schirm hat.

Idealerweise schließt man dazu eine Fertigstellungsbürgschaft ab, ob man das jetzt nachträglich noch bekommt...