Grundsteuer: Definition Treppenhaus

Also mach meinem Wissenstand gehören beide Flure mit je 10qm rein, da nur Grundfläche der Treppe keine Wohnfläche darstellt.

Zumindest in den Bundesländern wo nach WoFIV gegangen wird.

Außer es handelt sich um eine offene Treppe, dann ist der Platz darunter Wohnfläche. Die Berechnung erfolgt analog zur Berechnung unter Dachschrägen.

Aus der Logik des Gesetzes. Wo in der Wohnflächenverordnung steht denn, dass die Fläche unter offenen Treppen nicht zur Wohnfläche gehört?

Bei 2.20 Min. Im Übrigen sind die restlichen Videos des Herren auch sehr zu empfehlen.

Ich bin jetzt bei der Beschreibung Flur mir Treppe davon ausgegangen, dass es keine offene Treppe mit Flächen unter der Treppe ist.

Aber sehr guter Einwand.

Das kann der TE dann für sich schauen, ob es bei ihm greift.

Mittlerweile dürften die meisten Treppen offen sein, da bei den Baukosten kein Bauherr freiwillig so viel Platz verschenken würde.

Letztendlich reden wir hier aber auch nur von 1-2 qm mehr Wohnfläche - da gibt man für den unüberlegten Spontankauf beim Wochenendeinkauf regelmäßig mehr Geld aus.

Man ist das alles kompliziert,

Treppe in der Diele, im Flur, im Treppenhaus, Treppe gerade oder gewinkelt entlang der Zimmerwand irgendwo freistehend im Raum, oder ebenso die Wendeltreppe, Eine Aussentreppe mit Podest vor den Eingang oder vor/am Balkon, usw, usw...

Apropos - Frage:

Kann man die Fläche einer Wendeltreppe im Raum auch als Quadrat betrachten oder ist zumindest unten eine Rechnung mit Pi vornehmen? - Manchmal ist der Treppenausstieg oben kleiner als die Stellfläche der W-treppe unten, oder ist die Wendeltreppe im Raum unten wie als Wohnmobiliar, z.B. Raumteiler anzusehen?

Und wie ist es mit der Fläche einer einschiebbaren Dachbodentreppe ("Hühnerleiter") zum Dachbodenraum bzw. zum Dachausstieg? Zählt die Fläche der Klappe an der Zimmer-/Flurdecke im Raum/ Flur unten und im Raum darüber, wenn bewohnt, als Wfl oder ist unten, weil zumindest dort im Flur / im Raum gewohnt (gelaufen) werden kann.?? (:-(?)

Meine Antwort hängt ein bisschen von Dir ab.

Wenn Du zu der Fraktion gehörst, die findet, das in Deutschland alles ganz ganz schlimm ist, lautet meine Antwort:

Ja. Typisch Deutschland, schafft sich selbst ab, zuviele Schlafschafe. Schlimm, oder?

Sonst: Trag einfach irgendwas ein, z.b. die quadratische Grundfläche.