Hallo Liebe Community,
Ich bin zurzeit in einer Schwierigen Situation und benötige eure Hilfe (bestenfalls jemand, der sich mit Mietrecht auskennt)
Wir haben mit meiner Frau im Oktober 22 eine Wohnung angemietet in die wir erst im märz einziehen können aus privaten Gründen. Gezwungenermaßen haben wir die Wohnung vorher angemietet (aufgrund des schlechten Wohnungsmarkts), und beschlossen diese bis März 23 zu gestalten (möbel, boden etc)
Als wir im Oktober den Mietvertrag unterschrieben haben, haben wir mit der Dame von der Hausverwaltung besprochen, dass wir den Boden erneuern möchten, weil der an einigen Stellen kaputt ist (dass das Laminat beschädigt ist, wurde in dem Mietvertrag aufgenommen) und das wir im Wohnzimmer gerne die Wände spachteln möchten. Nach einer mündlichen Zusage der Dame, haben wir im Dezember erstmal den Boden rausgenommen und haben anfang Januar die Tapeten abgezogen. Leider entdeckten wir dabei enormen Schimmel unter den Tapeten und haben dies sofort der Hausverwaltung gemeldet. Uns wurde erst nach ca 2 Wochen gesagt (mitte Januar), dass sie es beheben werden. Da ich über die gesamte Situation verärgert war, habe ich zudem eine Mietminderung gefordert (meine Frau hat Asthma). Nun haben wir am Freitag den 17.2.23 eine
1. Abmahnung bekommen wegen den unzulässigen Baulichen Veränderungen (das Spachteln der Wände und das entnehmen des Bodens wurde mit dem Eigentümer der Wohnung nicht besprochen). Wir haben leider keinen schriftlichen Nachweis darüber, dass die Frau von der Hausverwaltung uns das mündlich genehmigte.
2. Zudem möchten Sie Schadensersatz, da sie behaupten, der Schimmel sei entstanden durch das anfeuchten der Tapete.
3. die Mietminderung wurde abgelehnt
Es wäre wirklich super, wenn mir jemand weiterhelfen kann bzw einen Text schreiben kann, den ich an die Hausverwaltung weiterleiten kann. Ich wäre natürlich bereit, mich bei euch mit einer kleinen Aufwantsentschädigung zu bedanken.
Liebe Grüße 