Heizkostenabrechnung 2022 - Verstehen

Bei Heizkosten geht hier im Forum definitiv was. - Hast Du Deinen Scanner schon vorgewärmt? Bitte vor dem Hochladen ans Anonymisieren denken.

Also bei der Frage 70.607 oder 55.995 habe ich erst gedacht, na klar, die haben da mit 70 % weitergerechnet. Aber es kommt nicht hin. Der Betrag pro Einheit ist auch anders, kleiner, aber nicht im gleichen Verhältnis kleiner.

Beim Betriebsstrom fällt die krasse Steigerung über die drei Jahre auf. Das ist nicht zu erklären. Übrigens super mit den Anmerkungen im Dokument.

Auch wenn ich direkt angesprochen wurde, dürfen die anderen ruhig mitraten. Wohnanlagen mit Fernwärme sind nicht mein Metier.

Zitat von Pantoffelheld

Frage 70.607 oder 55.995

Zitat von Pantoffelheld

die anderen ruhig mitraten

Evtl würde der Wert fälschlicherweise aus dem Vorjahr übertragen???

Hier gibt es eine Broschüre von Ista mit Erläuterungen zur Heizkostenabrechnung: https://www.ista.com/fileadmin…_Heizkostenabrechnung.pdf

Mein Verständnis ist folgendes:

70.607 kWh ist der Anteil der Nutzergruppe WMS am Wärmeverbrauch. Daraus ergeben sich die Kosten von 9.322,70 EUR. Dieser Betrag (nicht die kWh) wird nun aufgeteilt, 30 % Grundkosten und 70 % Verbrauchskosten. Laut ista nach Heizkostenverordnung.

Zitat ista: "Die Grundkosten entstehen durch die ständige Wärmebereitstellung sowie Leitungsverluste der Anlage." Dieser Anteil der Energie wird also nicht vor Ort in der Wohnung verbraucht sondern irgendwo im Haus in der Heizungsanlage, bei Fernwärme vielleicht auch schon auf dem Weg zum Haus. Dieser Betrag, also 30% von 9.322,70 EUR wird deswegen über die Wohnfläche verteilt.

Der Verbrauchskostenbetrag (70% von 9.322,70 EUR) wird nun über die mit Hilfe des Wärmemess-Systems (ich nehme mal an das bedeutet WMS) gemessenen kWh verteilt. Das sind dann wohl die 55.955 kWh. Daraus ergibt sich ein Verbrauchskostenwert je kWh mit dem dann der individuelle gemessene Verbrauch multipliziert wird um die Verbrauchskosten der einzelnen Wohneinheit zu bestimmen.

Der Weg ist also gelieferte Wärmemenge wird aufgeteilt auf Nutzergruppen, daraus werden Gesamtkosten je Nutzergruppe bestimmt. Diese Kosten werden mit dem Schlüssel 30 : 70 auf Grund- und Verbrauchskosten verteilt. Dann werden die Grundkosten über Wohnfläche und die Verbrauchskosten über die in den Wohnungen gemessenen Kilowattstunden verteilt.

Zitat von DirkHSK

Das sind dann wohl die 55.955 kWh.

Das wäre eine Erklärung dass 55.955 die Summe der Verbräuche der Messstellen in den Wohnungen ist und 70.607 am Eingang der Benutzergruppe.

Zitat von Hannes.Hannover

Auch wird kein neuer Verbrauch errechnet über den Kostenanteil an den Gesamtkosten mit 2,88 %. Der Verbrauch ist 3.073 kWh und nicht 5.181,26 kWh s.h. unter 8. Ihr Verbrauch für die Heizung.

5.181,26 kWh sind der Anteil an der gesamten gelieferten Wärmemenge (180.111 kWh), gerechnet über den Kostenanteil 2,88 %. 3.073 kWh sind ja nur der in deiner Wohnung gemessene Verbrauch, der nur dazu dient deinen Kostenanteil an den 70% Verbrauchskosten zu ermitteln.

Dass du keine Warmwasserkosten ausgewiesen hast, mag an der dezentralen Warmwasserbereitung liegen, oder gibt es da irgendein Zählwerk an dem Plattenwärmetauscher?

Zitat von Hannes.Hannover

Hallo DirkHSK,
der Anteil meiner Wohnung an der Gesamtenergie der Liegenschaft von 180.111 kWh muss dann auch über die Energie gerechnet werden (3.078 / 180.111 kWh x 100 = 1,71 %).

Nein, muss es nicht. In den 180.111 sind ja auch die Verluste außerhalb Deiner Wohnung enthalten. und die 3078 kWh sind ja auch nur der Verbrauchsanteil (70%) da wird ja auch noch Grundanteil verbraucht von Dir.

Die 5.187 geben nicht die genutzte Wärme in deiner Wohnung an, sondern deinen Anteil an der gelieferten Energie des Fernwärmeanbieters. Das ergibt quasi Deinen Carbon Footprint für die Wohnungswärme.

Generell gibt es keine 100% exakten Verteilungsrechnungen für solche Mehrfamilienanlagen mit zentraler Wärmeversorgung. Es wird ja nicht an jeder Stelle der Verlust erfasst, außerdem gibt es in jedem System Messungenauigkeiten.

Das ganze Verfahren ist ein Verfahren zur Verteilung der Kosten und der Energieverbräuche, das wahrscheinlich mehr oder weniger richtig deinen Anteil an den Kosten widerspiegelt und dann wird dir noch dein CO2 Gesamt-Ausstoß für das Heizen präsentiert (auch mehr oder weniger richtig). Das mag für dich wenig Sinn machen, aber die Rechnerei ist nun mal so :).

Könnte nicht einfach jeder Vermieter jemanden einstellen, der 100 Stunden lang möglichst exakt alle Verbräuche berechnet? Natürlich monatlich, da jeder Vermieter laut Verordnung die Verbrauchsdaten monatlich den Mietern zur Verfügung stellen muss.

Ich sehe da echt keine Probleme.

Heizkosten, ein spannendes Thema - aber irre komplex.