Was tun mit zuteilungsreifem Bausparvertrag (2% Darlehenszins)

Zitat von pepitosanchez

Option 1: Ich lasse mir das Darlehen auszahlen und lege es zu 4% an während ich es minimal tilge und 2% Zinsen zahle (Steuern?)

Das Darlehen bekommt man doch üblicherweise nur für eine Immobilienfinanzierung ausgezahlt, nicht einfach so zur freien Verwendung.

Das Guthaben kann man sich auszahlen lassen (Vertrag auf eventuelle Bonuszinsen prüfen) und das Geld alternativ anlegen. Darlehen dürfen nur für wohnwirtschaftliche Zwecke verwendet werden.

Zitat von 12345

Das Darlehen bekommt man doch üblicherweise nur für eine Immobilienfinanzierung ausgezahlt, nicht einfach so zur freien Verwendung.

Ein sehr früh (vor 25) abgeschlossener Bausparvertrag?

Bei Option 2 musst Du damit rechnen, dass die Bausparkasse Dich zur Zahlung der Mindestrate anhält. Zusammen mit dem schon eingezahlten Kapital hast Du in 12 Jahren gar kein auszahlbares Darlehen mehr, sondern alles ist schon von Dir selbst eingezahlt und lag dann für bis zu 20 Jahre quasi unverzinst bei der Bausparkasse.

Option ist dürfte bei 99% der Bausparverträge nicht klappen, da eine wohnwirtschaftliche Verwendung gegeben sein muss.

Option 2 könnte zum einen den schon genannten Haken mit der Mindestrate haben, muss es aber nicht. Habe einen SH Vertrag der zu ca 48 gefüllt ist und schon seit Jahren so da steht.

Um den Sinn von Option2 beurteilen zu können musst du schauen wie hoch deine Anschlussfinanzierung noch sein wird. Reicht dann der BSV überhaupt? Und wie hoch müssten die Zinsen sein dass sich das lohnt? Denn die Alternative wäre ja das Geld zu nehmen und zu >4% in Festgeld anzulegen. Da kommt schon einiges für die Tilgung deiner Finanzierung zusammen. Sprich der Zinsatz deiner Anschlussfinanzierung müsste vermutlich sehr weit über den 2% liegen damit sich das lohnt.

Wenn das Risiko der Anschlussfinanzierung für dich tragbar ist, würde ich persönlich vermutlich auf Option 3 gehen: Guthaben auszahlen lassen und für die Tilgung nach Ende der Zinsbindung gut anlegen.