Zusätzliche Grundeigentümerhaftpflichtversicherung bei 1 ETW zur Vermietung oder reicht bisherige Haftpfl-Versicherung?

Hallo Tommy73

Zitat von Thommy73

In unserer Haftpflichtversicherung (SDK neva plus) für die Mietwohnung ist die Haftplicht für eine Mietwohnung zur Abwehr der Ansprüche der WEG enthalten. Diese "erstreckt sich jedoch nicht auf den Miteigentumsanteil am gemeinschaftlichen Eigentum".

Es ist übrigens nicht nur die Abwehr von Ansprüchen der WEG enthalten, sondern auch die Befriedigung berechtigter Ansprüche.

Was Sie in Ihrer PHV stehen haben ist eine absolut übliche und auch nachvollziehbare Klausel. Einmal angenommen Sie sind zu 10/100 Miteigentümer einer Wohneigentümergemeinschaft (WEG) und beschädigen irgendwas im Gemeinschaftseigentum, z.B. den Fahrstuhl beim ungeschickten Transport; Schadensumme 10k. Dann hat die WEG einen Schadenersatzanspruch über 10 k gegen Sie, den die Versicherung befriedigt, wenn alle anderen Randbedingungen erfüllt sind. Da Ihnen aber 10% des Fahrtstuhls selbst gehören, Ihr Miteigentumsanteil, bezahlt die Versicherung nur 9k.

"Daraus lese ich, dass der neue Mieter (auch) eine eigene Privathaftversicherung haben sollte..."

Der neue Mieter ist gut beraten, eine PHV mit Mietsachschäden zu haben. Diese Frage ist aber vollkommen unabhängig von der Frage, ob Sie eine PHV haben oder nicht. Wieder im Beispiel, der Mieter beschädigt den Fahrstuhl. Dann haftet er gegenüber der WEG über die Summe von 10k und nicht Sie. Demzufolge wird sich Ihre PHV auch nicht um den Schaden kümmern.

Gruß Pumphut

Die Grundeigentümerversicherung ist sinnvoll. Kostet etwa 50 Euro im Jahr.

Hallo Thommy73,

Sie schreiben, Sie haben die PHV SDK neva plus. Auf der Homepage habe ich gefunden:

„A1-6.3.1 Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers als Inhaber

(1) einer oder mehrerer im Inland gelegener Wohnungen (bei Wohnungseigentum als Sondereigentümer), einschließlich Ferienwohnung,“

Falls dieser Text in Ihrer Police auch steht, haben Sie für Ihre vermietete Eigentumswohnung den vollen marktüblichen Haftpflicht- Versicherungsschutz. Sie brauchen keine zusätzliche Haus- und Grundbesitzer- Haftpflichtversicherung. Das wäre eine reine Doppelversicherung.

Gruß Pumphut