Wenn das in den damaligen Konditionen nicht vereinbart wurde, wird die Bank das wohl kaum mitmachen. Sie würde damit auf einen ordentlichen Betrag an Zinseinnahmen verzichten.
Wenn das in den damaligen Konditionen nicht vereinbart wurde, wird die Bank das wohl kaum mitmachen. Sie würde damit auf einen ordentlichen Betrag an Zinseinnahmen verzichten.
Nach der Rechtsprechung des BGH muss sie es ggf., ob sie will oder nicht (aber nur gegen angemessene Vorfälligkeitsentschädigung).
Quelle: Siehe diesen Link hier: Bundesgerichtshof - Pressemeldung des BGH aus 2004. Ob das der aktuelle Stand der Rechtsprechung ist, weiß ich nicht. Ich weiß aber, dass es Banken gibt, die das standardmäßig anbieten, wenn bestimmte Voraussetzungen erfüllt sind (bei uns z.B. die ING macht es grundsätzlich).
mach7r : Ich habe es Dir schon an anderer Stelle geschrieben, schau in Deine Vertragsunterlagen, schau ob Deine Bank das anbietet (z.B. auf ihrer Website) und mach mal einen Termin bei einem der großen Kreditvermittler (z.B. Interhyp, Dr. Klein, Hüttig & Rompf), die haben häufig einen guten Marktüberblick, was bei welcher Bank so geht und haben Erfahrung damit, wie man ggf. auch komplexere Finanzierungssituationen sinnvoll abbilden kann.
Nach der Rechtsprechung des BGH muss sie es ggf., ob sie will oder nicht (aber nur gegen angemessene Vorfälligkeitsentschädigung).
Na, damit verzichtet die Bank doch eben nicht auf ihre Zinseinnahmen 
Ein reiner Tausch der Sicherheiten ohne Vertragskündigung sollte idR möglich sein.
Natürlich gegen Berechnung einer Bearbeitungsgebühr. Das solltest Du bei der Bank erfragen.
Natürlich möchte die Bank Dir gerne einen neuen Kredit mit höheren Zinsen verkaufen. Aber eine Umschuldung ist ja genau das, was Du auf keinem Fall machen solltest. Nur ein Pfandtausch im bestehenden Vertrag. Keine Änderung von Zinsen, Terminen, Raten etc.
Bei einem neuen Kreditvertrag oder Krediterhöhung werden die alle Kreditsicherheiten (also auch Gehaltsabrechnungen) neu sehen und prüfen wollen.
Wenn Du den Kreditvertrag nicht änderst, sondern nur einen Pfandtausch vornimmst, ist das nicht der Fall.
Nochmal: Mach Dir einen Termin mit einem der großen Finanzierungsvermittler. Die kennen den Markt und wissen üblicherweise, wie man solche Dinge am besten anstößt.
