Mein Vater und meine Tante haben das Haus von ihren Eltern als Erbengemeinschaft geerbt.
Nun ist mein Vater verstorben.
Meine Mutter ist laut Berliner Testament Alleinerbe.
Meine Tante möchte ihren Anteil nun verkaufen.
Mein Bruder möchte das Grundstück übernehmen.
Eine Erbschaftssteuer dürfte hier nicht anfallen?
Wie verhält es sich mit der Grunderwerbssteuer?
Hier gibt es die Fälle
- mein Bruder übernimmt den Anteil im Grundbuch
- meine Mutter übernimmt den Anteil im Grundbuch
In einem weiteren Schritt könnte das Grundstück per Nießbrauch übertragen werden
Beste Grüße
