Ist eine Mietkaution sinnig?

Hallo @Shizzoo, willkommen in der Community.

Die Kosten der Kautionskasse sind schon ziemlich hoch, rund 5% p,a, Insofern wäre mMn eine Kaution günstiger.

Die Mietkaution dient dem Vermieter dazu, die Spreu vom Weizen zu trennen.

Wenn dieser "Zettel" von der Deutschen Kautionskasse kommt, weiß man als Vermieter, daß man es höchsten mit der mittleren Unterschicht zu tun hat und vorsichtig sein muß.

Nur Bares ist Wahres.

Sehe ich nicht so, da je nach Anbieter auch eine Bonitätsprüfung gemacht wird.

Diese Versicherungskautionen erhalten auch die, die bei ihrer Hausbank NIEMALS eine solche erhalten würden.

Warum wohl?

Und warum sind die Kautionen so teuer geworden?

Zitat von chris2702

Let's face it. Es gibt Millionen Menschen in Deutschland, für die 3 Nettokaltmieten nicht zu stemmen sind. Es gibt Millionen Wohnungen, deren Monatswarmmiete für diese Menschen in Ordnung wäre. Das einzige Hindernis ist die Kaution. Warum nicht einen Mittler einsetzen. Er prüft die Bonität, übernimmt die Garantie, das Gesetz der großen Zahl erlaubt die Kalkulation des Risikos. Am Ende sind alle glücklich.

Die Kaution bar auf den Tisch zu legen ist natürlich viel günstiger. Aber wenn das keine Option ist, ist die Versicherung ein völlig probater Weg. Dass dabei Kosten entstehen, muss jedem Mieter klar sein. Dann ist alles ok.

So sehe ich es auch.

Blöd ist nur, wenn man in eine solche Situation gezwungen wird. Aber wohnen müssen wir alle irgendwie und irgendwo. Dass ein Vermieter sich auch absichern muss, ist auch klar.

Als Vermieter akzeptiere ich nur Bargeld bei Vertragsabschluß . Geht lt. Gesetz eh nur in 3 Monatsraten (Z.B. 1/3 bei Vertrag + 1/3 im zweiten Monat + 1/3 im dritten Monat.

Dazu ein Mietkautions-Sparbuch bei der nächsten Bank -- da muß ich dann einzahlen und das Sparbuch gut verwahren.