Überbau durch Sichtschutz

unser Nachbar hat einen Sichtschutz im Abstand von 42 cm vor unseren 2 Parterrefenster trotz unseres Widerspruchs errichtet. Meine Küche erhält jetzt Tageslicht von ca. 20 cm im oberen Bereich. Die Fenster gehen zur Giebelwand des Nachbarhauses und teilweise zum Hof und genießen Bestandsschutz. Nachdem der Nachbar im vorigen Jahr einen Pool mit Terrasse ca. 15 m von unserem Haus entfernt errichtet hat, stören die Fenster. Wir wohnen seit 34 Jahren friedlich nebeneinander. Nun sollten wir die Fenster zumauern oder Sichtschutzverglasen. Das habe wir abgelehnt, ihm war ja bekannt, dass wir die Fenster haben, insgesamt 5, auch in der oberen Etage. Da der Sichtschutz so dicht steht und uns laut Hausunterlagen ein Streifen auf dem Hofbereich gehört, forderten wir die Unterlagen vom Liegenschaftskataster mit Aufmassung an. Der Streifen ist im Hofbereich 80 cm breit auf die gesamte Hauslänge. Der Nachbar wurde informiert, dass er außerdem die Grundstücksgrenze nicht eingehalten habe, aber er ignoriert das. Bei Messungen haben wir nun festgestellt, dass alle Bauwerke, die der Nachbar im Laufe der Zeit auf der Grenze errichtet hat, diese nicht einhalten, er immer überbaut hat. Wir haben daraufhin Anzeige beim Bauamt erstattet. Zusätzlich erfolgte die Beantragung eines Schlichtungstermins, dieser wurde wegen der Coronaeinschränkungen auf unbestimmte Zeit verschoben. Einer der Grenzsteine liegt im Bereich des Hoftores des Nachbarn, dieser wurde bei der Hofsanierung freigelegt und ungesichert mit Pflaster verschlossen. Zusätzlich steht noch ein Zaun zwischen unserem Wäscheplatz rückwärtig und dem Hof, der uns den Zugang zu diesem Abschnitt versperrt. Wir haben eigentlich alles getan, was möglich ist, trotzdem steht der Sichtschutz weiterhin auf unserem Grundstück. Die Nerven liegen blank, der Rechtsanwalt wird erst nach der Schlichtung tätig. Hat jemand eine Idee, Briefe werden ignoriert, Gespräche sind nicht mehr möglich und wir wurden schon vom Sohn der Nachbarn bedroht. Wir sind Rentner 64 Jahre alt und wollten eigentlich nur unsere Ruhe, wir nerven nicht, haben nicht so oft Besuch und mischen uns nicht ein.

Danke für die Antworten, aber Wegzug ist keine Option für uns, wir lassen uns doch nicht von solchen arroganten Leuten aus unserem Paradies vertreiben, wir haben viel Zeit und Liebe investiert, wenn wir nicht wollen, müssen wir denen auch nicht begegnen, außer zufällig draußen. Grundstücksgrenzen sind festgeschrieben, da hat sich jeder dran zu halten, auch wenn es ihm nicht gefällt. Die Grundstücke sind nun mal so aufgeteilt seit 1898, nicht 1989, nein seit 130 Jahren. Wer immerzu an der Grenze baut, hat sich kundig zu machen, ggf. mit einem Vermesser. Wir leben schließlich nicht in einem rechtsfreien Raum, wo jeder machen kann, was er will. Auf seinem Grundstück vielleicht, aber nicht auf fremdem Eigentum. Wegen solcher Sachen sind im Mittelalter böse Kriege geführt worden und der Grenzverletzer hatte mit schweren Strafen zu rechnen.

Außerdem sind wir nicht die Pedanten, sondern die Nachbarin, die jedes Blatt zählt, das in ihren Garten fällt und uns kleine Steinchen aufs Fensterbrett legt, die angeblich vom Dach fallen.

Hallo und danke für die aufmunternden Worte, ich sehe das auch so, erst kommt der Vermesser, ein Anwalt ist informiert und wird tätig, wenn die erfolglose Schlichtung (in S-A Bedingung) erledigt ist. Der Sichtschutz ist nur die Spitze des Eisbergs, der Mann hat seit Jahren überbaut, wie wir erst jetzt festgestellt haben, ohne sich über die Grenze zu informieren, da kann man schon von Vorsatz ausgehen und da gibt es keine Verjährung. Ich sehe das jetzt nach der Kenntnis der Rechtslage inzwischen etwas entspannter, obwohl es immer noch nervig, weil eigentlich unnötig ist. Es gibt 4 Messungen in verschiedenen Jahrzehnten, es ist nie etwas übertragen oder verkauft worden, was soll’s, ich werde berichten, wie es weitergegangen ist.

Danke, Schlichtung heute erfolgreich gescheitert, jetzt die Vermessung und dann die Klärung gerichtlich, die Gegenseite hat keine Argumente, keine Nachweise, nichts. Das lässt hoffen.

Er hat bei der Hofsanierung den Grenzstein gefunden und dann zugepflastert, das wissen wir, das wurde ihm auch bei der Schlichtung mitgeteilt, dass wir das wissen, hat er große Augen bekommen, das werden wir beim Grenztermin mit dem Vermesser auch nochmal thematisieren, das Liegenschaftsamt hat bei uns in diesem Fall die Hoheit. Ich hoffe nur, dass es nun nicht mehr so lang bis zum Termin ist.

Erstmal vielen Dank für die fachkundige Antwort, es ist alles in die Wege geleitet mit der Grenzfeststellung, aber das dauert halt. Am Pool Sichtschutz ist möglich, auch unser Vorschlag gewesen, aber die Strategie ist, uns die komplette Sicht auf das Grundstück zu nehmen. Ich werde berichten, wie es sich entwickelt hat. Auf eine Klage wird es hinauslaufen.