Privatdarlehen mit Haus als Sicherheitsübereignung: Erfahrungen?

Hallo Ours , willkommen im Finanztip-Forum.

Mich stört das "auf mich übergehen". Warum dann nicht (teil-)verkaufen? oder soll die Saldierung erst im Erbfall erfolgen?

Ich hatte mich auf das Thema Schenkungssteuer und marktübliche Verzinsung - die zieht Kapitalertragssteuer nach sich - bezogen. Ein Verkauf zum Marktpreis wäre dagegen (nach meiner Kenntnis) steuerfrei. Die Erbschaft eines potenziellen Restbetrags sollte aufgrund der Freibeträge auch steuerfrei sein. Weitere Varianten wären Gesamt-Verkauf und Vermietung, alternativ mit Wohnrecht und/oder Nießbrauch. Ist alles ein Rechenexempel abhängig u.a. vom Hauswert und der eigenen Liquidität. Da würde ich ggf, eine professionelle Beratung suchen, auch wenn wir hier alle nach bestem Wissen und Gewissen helfen möchten.