Hallo liebes Forum!
Ich hatte letzte Nacht eine sehr unkonventionelle Idee und suche Mitdenker.
Nachdem Fonds derzeit 20-100% pro Jahr machen, kam mir die Idee:
Warum (mit Frau und zwei Kindern) nicht die Wohnung verkaufen, Restkredit zurückzahlen, nettes Haus mieten und den Rest der Verkaufssumme in Fonds anlegen?
Nach einer ersten Rechnung, würde es klappen, die notwendige Miete rein aus dem Gewinn (Nacht Steuer) zu finanzieren, solange die Fonds im Schnitt mindestens 10% oder besser 15% machen.
So lange die Fonds noch viel mehr machen, würde sich das Kapital sogar so schnell vermehren, dass in späteren Jahren auch 5% reichen könnten!
Was haltet Ihr von der Idee? Zu verrückt?!
Kennt jemand verlässliche Daten, wie gute Fonds in den letzten 10 Jahren im Schnitt performed haben?
Wie schätzt Ihr die kommenden 10 Jahre ein?
Wenn der Markt "austrocknet", könnte ich immer noch entweder kaufen, oder das bis dahin Ersparte (statt dem Gewinn) zum Mieten nutzen?!
Wie groß ist bei der Sache das Risiko wirklich?
Danke allen für's Mitdiskutieren.
Liebe Grüße
Tom