Hauskauf Checkliste Hauskauf: mit Checkliste zum Traumhaus
Wer ein Haus kaufen will, weiß: Besonders wichtig ist die Besichtigung. Mit unserer Checkliste Hauskauf bist Du bestens darauf vorbereitet.
Die Suche nach dem Traumhaus ist nicht einfach. Damit Du nichts Wichtiges übersiehst, hat Finanztip Dir die Checkliste Hauskauf zusammengestellt. Unsere Übersicht enthält alle relevanten Aspekte zum Thema Immobilienkauf:
- die richtige Vorbereitung
- die Immobiliensuche
- die Besichtigung
- die Finanzierung
- der Hauskauf
Am Anfang steht das „W“ wie Wohngegend
Der Entschluss ist gefasst – Du möchtest ein Haus kaufen. Bevor Du jetzt auf den einschlägigen Immobilienportalen nach Angeboten suchst, solltest Du Dich fragen: Wo will ich zukünftig wohnen und was kann ich mir dort überhaupt leisten?
Die richtige Wohngegend ist entscheidend für das persönliche Wohlbefinden. Nimm Dir daher genügend Zeit, um das passende Umfeld zu finden. Überlege genau, was Dein neuer Wohnort alles mitbringen soll, damit Du dort auch noch in einigen Jahren glücklich und zufrieden bist.
Für Ruheständler sind beispielsweise Gegenden mit einer gut ausgebauten Infrastruktur interessant – Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, aber auch medizinische Einrichtungen sollten schnell und fußläufig erreichbar sein. Familien mit Kindern werden eher auf öffentliche Einrichtungen Wert legen, wie Schulen, Kindergärten oder auch Schwimmbäder und Spielplätze. Wer in der Stadt arbeitet, sich aber in eine außerhalb liegende grüne Oase verliebt hat, sollte auf eine günstige Verkehrsanbindung mit Auto und öffentlichem Nahverkehr achten.
Hauskauf Checkliste
von der Experten-Redaktion von Finanztip
Bereite Dich besonders gut auf die Besichtigungen vor. Die Checkliste Hauskauf hilft Dir dabei.
Gewinne Klarheit über Dein Budget
Als nächster Punkt auf der Checkliste Hauskauf folgt der Kassensturz. Stelle Deine Einnahmen und Ausgaben so realistisch wie möglich gegenüber. So erhältst Du einen ersten Anhaltspunkt, ob Du Dir ein freistehendes Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein Reihenhaus in Deiner Wunschgegend leisten kannst.
Beachte dabei: Zum eigentlichen Kaufpreis kommen noch weitere Kosten hinzu – die Kaufnebenkosten. Dazu gehören unter anderem die Grunderwerbsteuer, Notarkosten oder Maklercourtage. Hinter diesen Punkt auf Deiner Hauskauf-Checkliste gehört leider ein Ausrufezeichen. Denn die Kosten schlagen noch einmal mit 10 bis 15 Prozent zusätzlich zum Kaufpreis zu Buche.
Außerdem solltest Du beim Hauskauf auch Umzugs- und Renovierungskosten einkalkulieren, und – sofern Du Dich für eine gebrauchte Immobilie entscheidest – Modernisierungskosten.
Download Checkliste Hauskauf
Hier kannst Du unsere Checkliste zum Hauskauf herunterladen:
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